商管公司太原武宿国际机场T1、T2航站楼商业资源2024年第四期公开招商公告

商管公司太原武宿国际机场T1、T2航站楼商业资源2024年第四期公开招商项目现已具备招商条件，招商人为山西机场商业管理运营有限公司，现对本项目进行公开招商。

一、项目基本情况

1.项目名称：商管公司太原武宿国际机场T1、T2航站楼商业资源2024年第四期公开招商

2.项目编号：BHZB-2024-208

3.招商内容及标段划分：

标段	位置编号	位置区域	面积/㎡	业态	最低价格	备注
1	T1-SY1-007 (1A+1B)	T1到达大厅	100	全业态	450元/平米/月	意向承租方可自行选择任意标段报价，其中1标段作优先招商采购，若1标段成交，即1A、1B招商取消；若1标段无响应或未成交，则1A、1B按流程进行招商。
1A	T1-SY1-007A	T1到达大厅	50	全业态	450元/平米/月
1B	T1-SY1-007B	T1到达大厅	50	非餐饮	450元/平米/月
2	T1-SY2-011B	103登机口对面	37.5	非餐饮	1365元/平米/月
3	T1-SY2-014	102登机口对面	70	餐饮	1200元/平米/月
4	T1-SY2-015A	101登机口对面	25	非餐饮	120000元/年
5	T2-SY1-015	吸烟区	90	非餐饮	400000元/年
6	T2-SY1-012	T2到达大厅3号门西	50	非餐饮	650元/平米/月
7	T2-SY1-010A	T2到达层3号门东侧	85	非餐饮	400元/平米/月
8	T2-SY1-004	T2远机位	80	非餐饮	400元/平米/月
9	T2-SY1-021	吸烟区	8	非餐饮	30000元/年
10	T2-SY1-022	吸烟区	8	非餐饮	30000元/年
11	T2-SY2-016	204登机口和205登机口之间	166	餐饮	1100元/平米/月
12	T2-SY2-017	204登机口和205登机口之间	105	餐饮	1050元/平米/月
13	T2-SY2-008	203登机口对面	30	非餐饮	3000元/平米/月
14	T2-SY2-035	T2旅客安检通道对面	30	非餐饮	4620元/平米/月
15	T2-SY2-027	204登机口东侧	10	精品类	1300元/平米/月
16	T2-SY2-003	T2出发大厅4号门东	37	非餐饮	1000元/平米/月
17	T2-SY2-060	T2出发层志愿者服务站东侧	65	精品类	1250元/平米/月
18	T2-GT2-004	T2出发大厅	1个	服务类	150000元/年
19	T2-GT2-005	T2出发大厅	1个	服务类	150000元/年
20	/	T1航站楼闲置空间	2个	饮品自助售卖机	20000元/年/台
21	/	T1航站楼闲置空间	6个	睡眠舱	20000元/年/台

备注：

（1）精品类包括：服装服饰、皮具、鞋帽、床品、首饰、化妆品等非食品类商店；特产类包括：特产店、便利店、超市；餐饮类包括堂食和外卖；服务类包括：旅游、快递、酒店等咨询服务。

（2）旅游业须是3A级及以上标准旅行社，在国内具有10家及以上分公司；酒店业需是国家级旅游局评定的三星及以上或酒店OTA携程钻级评定的三钻及以上的酒店。

4.合同周期：

本次招商合同期限自合同签订之日起至T1、T2航站楼停止运行之日或招商人基于机场管理制度调整终止合同之日止。

5.特许经营费和房屋租赁费缴纳规则：

实行预付制模式。首年度合同金额超过人民币100万元（含）的商户按季度缴纳特许经营费和房屋租赁费；首年度合同金额超过人民币50万元（含）但不足人民币100万元的商户按照半年度缴纳特许经营费和房屋租赁费；首年度合同金额不足人民币50万元的商户按照年度缴纳特许经营费和房屋租赁费。

二、参与招商的意向承租方应具备的资格条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有年检合格的营业执照，合法经营且符合本项目需求的报价人；

2.具备经营所需的行业许可资质：

（1）旅游类须具备旅游行政管理部门颁发的《旅行社业务经营许可证》；

（2）酒店类须具备食品药品监督管理部门颁发的《食品卫生许可证》、行业主管部门颁发的《消防许可证》、《特种行业许可证》；

（3）快递类应满足三个100%收寄验视制度是指在寄递渠道100%落实“收寄验视+实名收寄+过机安检”三项制度，具体内容如下：

- 收寄验视100%：寄递企业应严格执行收寄验视制度，对收寄物品一律先验视、后封箱。根据“谁收寄、谁负责”的原则，明确收寄验视责任。

- 实名收寄100%：除信件和已有安全保障机制的协议客户、通过自助邮局（智能快件箱）等交寄的邮件、快件外，须对寄件人有效身份信息比对核实后方可收寄。

- 过机安检100%：从邮件、快件收件到最终投递或者寄运出本市（州）之前，至少通过一次 X 光机检查。

3.承租方应具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；在机场商业信誉上无不良记录；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的投标；

5.山西机场商业管理运营有限公司对太原武宿国际机场T1、T2航站楼商户实行统一管理、监督、培训、考核，承租方须无条件接受招商人采取的各项管理措施方案，包括安全管理、综合管理系统应用、经营制度、服务规范、考核要求、培训要求等；

6.本项目不接受联合体报名。

三、获取招商文件

1.文件获取时间：2024年09月10日至2024年09月20日，(北京时间08:30-12:00，14:30-17:30）。

2.招商文件售价500元/标段，售后不退。

3.本次招商采取网上报名方式，并对报价人提交的资料进行审核。报价人须将下列报名资料上传至山西航产集团阳光采购平台（http：//aviagroup.jcebid.com）。

（1）有效的营业执照副本或事业单位法人证书（三证合一）；

（2）资质证书（按照业态提供对应资质证书）；

（3）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书；

（4）法定代表人身份证（复印件）和被授权人身份证；

（5）旅游、租车、酒店业品牌要求、信誉要求等相关证明材料；

（6）提供去踏勘现场人员所需资料。（身份证复印件、一寸白底免冠照片）

四、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2024年09月25日09时30分（北京时间）。

2.递交地点：山西综改示范区太原学府园区长治路科技街17号晟辉科创四层第五会议室。

3.逾期递交或不符合密封规定的响应文件将被拒收。

五、发布公告的媒介

本次招商公告同时在《山西省招标投标协会》《山西航空产业集团有限公司官网》《山西航产集团阳光采购平台》《民航资源网》《中国采购与招标网》上发布。

六、凡对本次招商提出询问，请按以下方式联系

1.招商人信息

名称：山西机场商业管理运营有限公司

地址：太原市小店区太榆路199号

联系人：刘女士

联系方式：0351-7288887

2.招商代理机构信息

名称：并辉建设工程招标代理有限公司

地址：山西综改示范区太原学府园区长治路科技街17号晟辉科创三层

联系人：刘爱宏、林晓龙、郭源、王乾英、闫炅

电话：0351-7035990、15935152257

电子邮件：binghuizb03@163.com